2010〜2020年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
大阪府
83.1万円/㎡
前年比+5.7%
大阪市浪速区
83.2万円/㎡
前年比+11.8%
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クレビオス難波EAST
大阪府大阪市浪速区下寺三丁目
OsakaMetro堺筋線 / 恵美須町駅 徒歩5分
2016年築 / 10階建 / 36戸 / RC造
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価格偏差値
53.3
割安
推定相場価格より2.9%割安
相場
1,957万円
79.7万円/㎡
1,428
1,781
2,134
2,487
AI査定結果
推定相場価格
1,957万円
79.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,781万円〜2,134万円
72.5万円/㎡〜86.8万円/㎡
推定賃料
6.1万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2026年4月2日
クレビオス難波EAST
1,900万円（77.3万円/㎡）/ 3階 / 24.57㎡ / 1K
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ポイント
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/02 | 1,900万円 | 77.3万円 | 3階 | 24.57㎡ | 1K | 東 |
| 2026/02/28 | 1,770万円 | 72.0万円 | 6階 | 24.57㎡ | 1K | - |
| 2025/12/21 | 1,980万円 | 80.6万円 | 3階 | 24.57㎡ | 1K | 東 |
| 2025/09/15 | 2,080万円 | 84.7万円 | 3階 | 24.57㎡ | 1K | 東 |
| 2023/12/26 | 1,490万円 | 60.6万円 | 7階 | 24.57㎡ | 1K | 東 |
| 2023/08/25 | 1,580万円 | 64.3万円 | 6階 | 24.57㎡ | 1K | 東 |
| 2023/08/25 | 1,580万円 | 64.3万円 | 10階 | 24.57㎡ | 1K | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/02 | クレビオス難波EAST 大阪市浪速区下寺三丁目 | 恵美須町駅5分 | 1,900万円 | 77.3万円 | 24.57㎡ | 1K | 3階 / 10階建 | 東 | 2016年 | 36戸 | RC |
| 2024/03/11 | セオリー難波南 大阪市浪速区大国一丁目 | 大国町駅1分 | 2,398万円 | 82.6万円 | 29.02㎡ | 1K | 8階 / 10階建 | 北 | 2015年 | 27戸 | RC |
| 2026/03/29 | ベルエ難波西 大阪市浪速区幸町三丁目 | 大正駅5分 | 1,880万円 | 81.4万円 | 23.1㎡ | 1K | 3階 / 15階建 | 西 | 2013年 | 82戸 | RC |
| 2025/02/28 | BELLEナンバニシ 大阪市浪速区幸町三丁目 | 大正駅4分 | 1,650万円 | 71.4万円 | 23.1㎡ | 1K | 5階 / 15階建 | - | 2013年 | 82戸 | RC |
| 2026/03/27 | エスリード難波セントラル 大阪市浪速区幸町三丁目 | 桜川駅5分 | 1,900万円 | 86.2万円 | 22.05㎡ | 1K | 12階 / 12階建 | 南 | 2018年 | 76戸 | RC |
| 2025/12/20 | アドバンス難波西アクア 大阪市浪速区幸町三丁目 | 桜川駅3分 | 1,530万円 | 62.5万円 | 24.49㎡ | 1K | 8階 / 12階建 | 南東 | 2014年 | 55戸 | RC |
| 2024/07/27 | ファーストフィオーレ難波WEST 大阪市浪速区桜川四丁目 | 桜川駅2分 | 2,100万円 | 90.9万円 | 23.1㎡ | 1K | 11階 / 11階建 | - | 2018年 | 50戸 | RC |
| 2025/11/28 | ファーストフィオーレ難波ウエスト 大阪市浪速区桜川四丁目 | 桜川駅2分 | 1,880万円 | 81.4万円 | 23.1㎡ | 1K | 9階 / 11階建 | 東 | 2018年 | 50戸 | RC |
| 2026/02/21 | レオンコンフォート難波西 大阪市浪速区桜川四丁目 | 桜川駅6分 | 1,650万円 | 76.2万円 | 21.65㎡ | 1K | 2階 / 10階建 | - | 2015年 | 54戸 | RC |
| 2026/03/08 | ファステート難波WESTパーク 大阪市浪速区桜川四丁目 | 桜川駅8分 | 2,000万円 | 93.2万円 | 21.45㎡ | 1K | 8階 / 9階建 | 南 | 2020年 | 80戸 | RC |
| 2024/01/05 | レオンコンフォート難波西II 大阪市浪速区桜川四丁目 | 汐見橋駅5分 | 1,600万円 | 73.9万円 | 21.65㎡ | 1K | 6階 / 10階建 | 東 | 2015年 | 54戸 | RC |
| 2025/01/27 | セオリー難波WEST 大阪市浪速区桜川四丁目 | 桜川駅5分 | 1,930万円 | 73.7万円 | 26.18㎡ | 1K | 8階 / 8階建 | - | 2017年 | 37戸 | RC |
| 2025/09/06 | プレサンス難波幸町 大阪市浪速区幸町二丁目 | 桜川駅3分 | 1,750万円 | 81.6万円 | 21.45㎡ | 1K | 9階 / 13階建 | 南 | 2012年 | 60戸 | RC |
| 2025/10/11 | ラシュレエグゼ難波西 大阪市浪速区桜川二丁目 | 桜川駅2分 | 2,100万円 | 86.2万円 | 24.36㎡ | 1K | 6階 / 10階建 | 西 | 2016年 | 54戸 | RC |
| 2024/11/17 | リヴィアス難波ルノン 大阪市浪速区芦原二丁目 | 芦原町駅13分 | 1,760万円 | 73.7万円 | 23.89㎡ | 1K | 10階 / 11階建 | 北 | 2021年 | 70戸 | RC |
| 2026/02/18 | レオンコンフォート難波リオ 大阪市浪速区桜川二丁目 | 桜川駅1分 | 1,440万円 | 64.3万円 | 22.4㎡ | 1K | 5階 / 14階建 | 西 | 2018年 | 78戸 | RC |
| 2025/12/09 | エステムコート難波IVアトリ 大阪市浪速区立葉一丁目 | 桜川駅7分 | 1,650万円 | 77.8万円 | 21.21㎡ | 1K | 5階 / 13階建 | - | 2017年 | 82戸 | RC |
| 2026/03/27 | ララプレイス難波メティス 大阪市浪速区稲荷二丁目 | 桜川駅4分 | 1,850万円 | 85.1万円 | 21.75㎡ | 1K | 9階 / 10階建 | - | 2020年 | 43戸 | RC |
| 2024/06/02 | ResioseNAMBA 大阪市浪速区桜川二丁目 | 桜川駅4分 | 1,880万円 | 75.9万円 | 24.78㎡ | 1K | 9階 / 14階建 | - | 2018年 | 39戸 | RC |
| 2024/04/17 | レシオス難波 大阪市浪速区桜川二丁目 | 桜川駅5分 | 1,880万円 | 75.9万円 | 24.78㎡ | 1K | 9階 / 14階建 | 東 | 2018年 | 39戸 | RC |
| 2026/03/10 | エグゼナンバニシ4 大阪市浪速区芦原一丁目 | 芦原橋駅5分 | 1,980万円 | 84.2万円 | 23.52㎡ | 1K | 8階 / 14階建 | 南 | 2019年 | 54戸 | RC |
| 2025/05/11 | エスリード難波ステーションゲートノーステラス 大阪市浪速区幸町一丁目 | なんば駅4分 | 1,700万円 | 76.0万円 | 22.36㎡ | 1K | 2階 / 15階建 | - | 2017年 | 84戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.7%上昇、大阪市浪速区では11.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（77.3万円）は大阪市浪速区の平均と比較して7.1%割安です。
マンション概要
| マンション名 | クレビオス難波EAST |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市浪速区下寺三丁目 |
| 交通 | OsakaMetro堺筋線恵美須町駅徒歩5分 |
| 築年月 | 2016年 |
| 階数 | 10階建 |
| 総戸数 | 36戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |
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