2015〜2025年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
大阪府
79.1万円/㎡
前年比+5.0%
大阪市浪速区
81.5万円/㎡
前年比+3.5%
クレビオス難波EAST
大阪府大阪市浪速区下寺三丁目
/ 恵美須町駅 徒歩5分
2016年築 / 10階建 / 36戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
46.3
フェア
推定相場価格より3.1%割高
相場
2,017万円
82.1万円/㎡
1,513
1,849
2,185
2,521
AI査定結果
推定相場価格
2,017万円
82.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,849万円〜2,185万円
75.3万円/㎡〜88.9万円/㎡
推定賃料
6.1万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年7月25日
クレビオス難波EAST
2,080万円（84.7万円/㎡）/ 3階 / 24.57㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は69.19万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（84.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/19 | 2,080万円 | 84.7万円 | 3階 | 24.57㎡ | 1K | 東 |
| 2025/06/20 | 1,770万円 | 72.0万円 | 6階 | 24.57㎡ | 1Kバストイレ別 | - |
| 2023/12/26 | 1,490万円 | 60.6万円 | 7階 | 24.57㎡ | 1K | 東 |
| 2023/08/25 | 1,580万円 | 64.3万円 | 6階 | 24.57㎡ | 1K | 東 |
| 2023/08/25 | 1,580万円 | 64.3万円 | 10階 | 24.57㎡ | 1K | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は78.33万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（84.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/19 | クレビオス難波EAST 大阪市浪速区下寺三丁目 | 恵美須町駅5分 | 2,080万円 | 84.7万円 | 24.57㎡ | 1K | 3階 / 10階建 | 東 | 2016年 | 36戸 | RC |
| 2025/02/24 | ベルエ難波西 大阪市浪速区幸町三丁目 | 大正駅5分 | 1,450万円 | 72.4万円 | 20.03㎡ | 1R | 3階 / 15階建 | 南 | 2013年 | 82戸 | RC |
| 2025/07/23 | エスリード難波セントラル 大阪市浪速区幸町三丁目 | 桜川駅5分 | 1,900万円 | 86.2万円 | 22.05㎡ | 1K | 12階 / 12階建 | 南 | 2018年 | 76戸 | RC |
| 2025/07/21 | アドバンス難波西アクア 大阪市浪速区幸町三丁目 | 桜川駅3分 | 1,680万円 | 68.6万円 | 24.49㎡ | 1K | 2階 / 12階建 | 南西 | 2014年 | 55戸 | RC |
| 2024/07/27 | ファーストフィオーレ難波WEST 大阪市浪速区桜川四丁目 | 桜川駅2分 | 2,100万円 | 90.9万円 | 23.1㎡ | 1K | 11階 / 11階建 | - | 2018年 | 50戸 | RC |
| 2025/03/14 | ファーストフィオーレ難波ウエスト 大阪市浪速区桜川四丁目 | 桜川駅2分 | 2,100万円 | 90.9万円 | 23.1㎡ | 1K | 11階 / 11階建 | - | 2018年 | 50戸 | RC |
| 2025/07/08 | ファステート難波WESTパーク 大阪市浪速区桜川四丁目 | 桜川駅8分 | 2,000万円 | 86.2万円 | 23.2㎡ | 1K | 5階 / 9階建 | 南 | 2020年 | 80戸 | RC |
| 2023/12/14 | レオンコンフォート難波西II 大阪市浪速区桜川四丁目 | 汐見橋駅5分 | 1,600万円 | 73.9万円 | 21.65㎡ | 1K | 6階 / 10階建 | 東 | 2015年 | 54戸 | RC |
| 2025/01/27 | セオリー難波WEST 大阪市浪速区桜川四丁目 | 桜川駅5分 | 1,930万円 | 73.7万円 | 26.18㎡ | 1K | 8階 / 8階建 | - | 2017年 | 37戸 | RC |
| 2024/11/18 | ラシュレエグゼ難波西 大阪市浪速区桜川二丁目 | 桜川駅2分 | 1,740万円 | 77.9万円 | 22.33㎡ | 1K | 10階 / 10階建 | 西 | 2016年 | 54戸 | RC |
| 2024/11/17 | リヴィアス難波ルノン 大阪市浪速区芦原二丁目 | 芦原町駅13分 | 1,760万円 | 73.7万円 | 23.89㎡ | 1K | 10階 / 11階建 | 北 | 2021年 | 70戸 | RC |
| 2025/01/25 | エステムコート難波IVアトリ 大阪市浪速区立葉一丁目 | 桜川駅7分 | 1,480万円 | 72.2万円 | 20.5㎡ | 1K | 9階 / 13階建 | - | 2017年 | 82戸 | RC |
| 2025/07/25 | ララプレイス難波メティス 大阪市浪速区稲荷二丁目 | 桜川駅4分 | 1,870万円 | 86.0万円 | 21.75㎡ | 1K | 9階 / 10階建 | - | 2020年 | 43戸 | RC |
| 2024/04/13 | ResioseNAMBA 大阪市浪速区桜川二丁目 | 桜川駅4分 | 1,880万円 | 75.9万円 | 24.78㎡ | 1K | 9階 / 14階建 | - | 2018年 | 39戸 | RC |
| 2024/04/09 | レシオス難波 大阪市浪速区桜川二丁目 | 桜川駅5分 | 1,880万円 | 75.9万円 | 24.78㎡ | 1K | 9階 / 14階建 | 東 | 2018年 | 39戸 | RC |
| 2024/01/21 | エグゼナンバニシ4 大阪市浪速区芦原一丁目 | 芦原橋駅5分 | 1,750万円 | 74.4万円 | 23.52㎡ | 1K | 12階 / 14階建 | - | 2019年 | 54戸 | RC |
| 2025/06/29 | エスリード難波ステーションゲートノーステラス 大阪市浪速区幸町一丁目 | なんば駅4分 | 1,780万円 | 79.6万円 | 22.36㎡ | 1K | 7階 / 15階建 | 南 | 2017年 | 84戸 | RC |
| 2025/05/23 | クリスタルグランツ難波WEST 大阪市浪速区塩草三丁目 | 芦原橋駅6分 | 1,650万円 | 73.9万円 | 22.33㎡ | 1K | 9階 / 10階建 | 西 | 2018年 | 45戸 | RC |
| 2024/02/22 | リヴィアス難波エアリー 大阪市浪速区浪速西一丁目 | 芦原橋駅1分 | 1,850万円 | 81.2万円 | 22.77㎡ | 1K | 7階 / 8階建 | 北 | 2017年 | 46戸 | RC |
| 2025/07/22 | ファステート難波WESTディオン 大阪市浪速区塩草三丁目 | 芦原橋駅3分 | 1,800万円 | 73.9万円 | 24.36㎡ | 1K | 7階 / 15階建 | - | 2019年 | 70戸 | RC |
| 2025/03/25 | ソルテラス難波フロント 大阪市浪速区塩草三丁目 | 芦原橋駅2分 | 2,260万円 | 82.9万円 | 27.26㎡ | 1K | 8階 / 15階建 | - | 2021年 | 84戸 | RC |
| 2025/07/24 | プレサンス難波フィールド 大阪市浪速区塩草三丁目 | 芦原橋駅1分 | 1,850万円 | 74.7万円 | 24.78㎡ | 1K | 13階 / 15階建 | - | 2020年 | 70戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5%上昇、大阪市浪速区では3.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（84.7万円）は大阪市浪速区の平均と比較して3.9%割高です。
販売中の類似マンション
ファーストフィオーレ難波南パークサイド
大阪府大阪市浪速区大国二丁目
地下鉄御堂筋線 / 大国町駅 徒歩 3分
2019年築 / 14階建 / 190戸 / RC造
エスプレイス難波サウスゲート
大阪府大阪市浪速区大国二丁目
JR大阪環状線 / 大国町駅 徒歩 5分
2016年築 / 12階建 / 130戸 / RC造
プロシード難波ディオス
大阪府大阪市浪速区戎本町一丁目
地下鉄御堂筋線 / 大国町駅 徒歩 1分
2008年築 / 14階建 / 52戸 / RC造
エステムプラザ難波WESTリバークロス
大阪府大阪市浪速区幸町三丁目
JR大阪環状線 / 大正駅 徒歩 5分
2011年築 / 15階建 / 207戸 / RC造
エスティライフ難波西
大阪府大阪市浪速区桜川二丁目
地下鉄千日前線 / 桜川駅 徒歩 1分
2001年築 / 13階建 / 86戸 / SRC造
メゾン難波
大阪府大阪市浪速区幸町二丁目
地下鉄千日前線 / 桜川駅 徒歩 3分
1977年築 / 10階建 / 53戸 / SRC造
エスライズ難波EAST
大阪府大阪市浪速区下寺二丁目
地下鉄谷町線 / 難波駅 徒歩 10分
2009年築 / 12階建 / 94戸 / RC造
プレサンス難波ウエスト
大阪府大阪市浪速区桜川二丁目
地下鉄千日前線 / 桜川駅 徒歩 2分
1999年築 / 12階建 / 49戸 / SRC造
プレサンス難波フィールド
大阪府大阪市浪速区塩草三丁目
JR大阪環状線 / 芦原橋駅 徒歩 1分
2020年築 / 15階建 / 70戸 / RC造
アドバンス難波西アクア
大阪府大阪市浪速区幸町三丁目
地下鉄千日前線 / 桜川駅 徒歩 3分
2014年築 / 12階建 / 55戸 / RC造
スワンズシティ難波ノーブル
大阪府大阪市浪速区敷津西一丁目
地下鉄御堂筋線 / 大国町駅 徒歩 5分
2013年築 / 10階建 / 54戸 / RC造
ファステート難波WESTディオン
大阪府大阪市浪速区塩草三丁目
JR大阪環状線 / 芦原橋駅 徒歩 3分
2019年築 / 15階建 / 70戸 / RC造
エステムコート難波5ブロード
大阪府大阪市浪速区塩草一丁目
JR大阪環状線 / 芦原橋駅 徒歩 5分
2018年築 / 15階建 / 214戸 / RC造
レオンコンフォート難波西
大阪府大阪市浪速区桜川三丁目
地下鉄千日前線 / 桜川駅 徒歩 2分
2007年築 / 13階建 / 46戸 / RC造
ソルテラス難波フロント
大阪府大阪市浪速区塩草三丁目
JR大阪環状線 / 芦原橋駅 徒歩 2分
2021年築 / 15階建 / 84戸 / RC造